Переселение граждан из аварийного жилья

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта
по строительству многоквартирного жилого дома по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования
Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области

Администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области, расположенная по адресу: 187556, Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, город Тихвин, 4 микрорайон, дом 42, контактный телефон: 8 (81367) 71-047; адрес электронной почты: mail@admtih.ru, в соответствии с «Порядком проведения отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирных жилых домов по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области», утвержденным постановлением администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области от 25.09.2019 № 01-2216-а, сообщает об отборе застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирного жилого дома по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области.

Реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного жилого дома в городе Тихвине муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области, жилые помещения в котором передаются в собственность муниципального образования Тихвинское городское поселение и в дальнейшем в собственность или социальный наём гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Тихвинское городское поселение, при условии, что общая площадь квартир в таком многоквартирном доме, предназначенная для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, составляет не менее 60 процентов.

Реализация масштабного инвестиционного проекта осуществляется на земельном участке, предоставленном в аренду застройщику без проведения торгов в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 3 областного закона Ленинградской области от 11.02.2016 № 01-оз «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» (далее – Закон).

1. Наименование и местонахождение Организатора отбора:

Наименование организатора отбора: администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области.

Местонахождение организатора отбора: 187556, Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, город Тихвин, 4 микрорайон, дом 42.

Почтовый адрес организатора отбора: 187556, Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, город Тихвин, 4 микрорайон, дом 42.

Адрес электронной почты Организатора отбора: mail@admtih.ru.

Номер телефона Организатора отбора: +7(81367) 71047.

2. Порядок отбора застройщиков в целях строительства многоквартирного дома, жилые помещения в котором передаются в собственность Администрации и в дальнейшем в собственность или социальный наём гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области, при условии, что общая площадь квартир в таком многоквартирном доме, предназначенная для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, составляет не менее 60 процентов (далее - Отбор застройщиков):

Содержится в прилагаемом постановлении администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области от 25.09.2019 № 01-2216-а «Об утверждении Порядка отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области и состава комиссии по отбору застройщика».

3. Адрес места и время приёма заявок на Отбор застройщиков:

Здание администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области, расположенное по адресу:
187556, Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, город Тихвин, 4 микрорайон, дом 42, 1-й этаж, каб. №3 или 4 – жилищный отдел.

Время приёма заявок:
в рабочие дни с 09:00 до 17:45 (время обеденного перерыва с 13:00 до 14:00),
в пятницу с 09:00 до 16:45 (время обеденного перерыва с 13:00 до 14:00).

4. Срок представления заявок на Отбор застройщиков:

День начала приёма заявок на Отбор застройщиков – 8 июля 2020 года.

День окончания приёма заявок на Отбор застройщиков – 14 июля 2020 года.

5. Форма заявки юридического лица на Отбор застройщиков:

(Скачать DOC, PDF).

6. Сведения и перечень документов, прилагаемых к заявке юридического лица на Отбор застройщиков:

Содержится в прилагаемом постановлении администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области от 25.09.2019 № 01-2216-а «Об утверждении Порядка отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области и состава комиссии по отбору застройщика».

7. Потребность в квартирах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, площади и количество квартир многоквартирного дома:

В соответствии с Техническим заданием по квартирографии.

Техническое задание по квартирографии для строительства многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Тихвинский район, г. Тихвин, северо-восточная часть 1А микрорайона, КН:ЗУ 47:13:00:0000:218, S=31 546 м², в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» и основного мероприятия «Ликвидация аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильём граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечения качественным жильём граждан на территории Ленинградской области».

8. Требования к планируемому к строительству многоквартирного дому:

• к его конструктивной схеме, применяемым материалам и отделке жилых помещений:

В соответствии с разделом № 2 «Требования к проектируемым (строящимся) и приобретаемым жилым помещениям у застройщиков в рамках Программы» Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» утверждённой постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 г. № 134,

• этажность многоквартирного дома – до 12 этажей включительно,
• площади квартир многоквартирного дома: 6 781 м²,
• количество квартир многоквартирного дома: 149 квартир,
• особые условия проектирования и строительства жилых помещений и некоторых помещений общего пользования, с указанием конкретных квартир и этажей при наличии маломобильных групп граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда: потребность в размещении на 1 этаже и наличие пандуса имеется у 1 семьи инвалида-колясочника из расселяемой двухкомнатной квартиры общей площадью 50,6 м². Состав семьи 3 человека,
• срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома:
  до 1 октября 2022 года,
• срок передачи жилых помещений:
  до 30 ноября 2022 года.

9. Максимальная цена 1 квадратного метра площади жилого помещения, предназначенного для переселения граждан из аварийного жилищного фонда:

Размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения устанавливается в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации» и/или постановлением администрации муниципального образования Тихвинского муниципального района «Об установлении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области».

10. Сведения о земельном участке:

• кадастровый номер 47:13:00:0000:218;

• адрес земельного участка: РФ, Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, г. Тихвин, северо-восточная часть 1А микрорайона;

• площадь земельного участка 31 546 м²;

• кадастровая выписка о земельном участке (скачать).

11.Сведения о градостроительных регламентах и предельных параметрах разрешенного строительства объектов в отношении земельного участка из правил землепользования и застройки и/или документации по планировке территории (при наличии) и/или градостроительного плана (при наличии):

(скачать).

12. Выкопировки из чертежа (чертежей) планировки территории, на котором(ых) отображены красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и береговым полосам (при наличии), а также реквизиты документа, утверждающего проект планировки территории (при наличии):

(скачать).

13. Документы, подтверждающие наличие возможности подключения (технологического присоединения) или технические условия подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению, газоснабжению) и платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям (копии):

(скачать)

14. Информация о планируемом сроке проведения Отбора застройщиков, порядок размещения информации об изменении таких сроков:

Заявки на отбор принимаются в течение пяти рабочих дней со дня начала приёма заявок, указанного в сообщении о проведении отбора. Отбор должен быть осуществлен не позднее пятнадцати рабочих дней со дня завершения приёма заявок на отбор.

15. Информация о размещении протокола результатов Отбора застройщиков на сайте организатора отбора:

Протокол результатов Отбора застройщиков размещается на официальном сайте Организатора отбора в течение трех рабочих дней, следующих за днем принятия решения об отборе или отказе в отборе.

16. Контактные данные должностного лица администрации Тихвинского муниципального района, предоставляющего информацию по вопросам подготовки и подачи документов:

Заведующий жилищным отделом администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области Соколова Татьяна Владимировна тел. +7 81367 75123, e-mail: tihvin.gilotdel@yandex.ru.

17. Проект договора о намерении строительства, заключаемого администрацией Тихвинского муниципального района с застройщиком, отобранным в целях строительства многоквартирного дома для переселения граждан:

Скачать (DOC, PDF).

• Выписка из правил землепользования и застройки Тихвинского городского поселения, утверждённых приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 15 апреля 2016 года № 19
• Градостроительный план земельного участка.
• Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе застройщиков от 16 июля 2020 года.
• Протокол рассмотрения и оценки заявок на участие в отборе застройщиков от 17 июля 2020 года.

Дата изменения: 13.01.2023 15:01